*遗嘱纠纷律师 南京律师

父母房屋遗产继承没有遗嘱怎么继承
没遗嘱的按法定继承，《*人民共和国继承法》对法定继承的规定如下：
*九条，继承权男女平等。
*十条，遗产按照下列顺序继承：
**顺序：配偶、子女、父母。
*二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

遗嘱继承的相关法律规定
《继承法》
《继承法》*十六条*二款规定“公民可以立遗嘱将个人财产*由法定继承人中的一人或数人继承。”规定了遗嘱继承可以是法定继承人以外的其他人，由谁继承，由被继承人生前所立遗嘱决定，如果被继承人生前其法定继承人不履行赡养义务，而法定继承人以外的其他人却尽了赡养义务，使被继承人在生活上得以照顾，在精神上得以慰藉，被继承人生前立下遗嘱，*尽了赡养义务人(法定继承以外的)继承其遗产，是合法的，是受法律保护的。
立遗嘱人应在自己意识清晰的时候，有两个没有利害关系的见证人在场见证的情况下，在没有任何外来压力的情况下，清楚表白自己的真实意志，如有必要，较好进行遗嘱公证。遗嘱公证是效力较高的遗嘱。

代书遗嘱的条件
**，遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容作出任何更改或修正。
*二，代书遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，其中一人可为代书人。见证人一般是遗嘱人*的，并经本人同意的公民，不能以组织的名义为遗嘱见证人。继承法对见证人数量上的要求，主要是为了**代书遗嘱确实是遗嘱人真实意愿的表露，也为了防止日后就遗嘱的效力发生纠纷。
*三，代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名，并注明年、月、日。代书人将书写完毕的遗嘱，应交由其他见证人核实，并向遗嘱人当场宣读，经遗嘱人认定无误后，由代书人、其他见证人和遗嘱人签名，并注明具体日期。在场见证的人为3人或更多的，都在遗嘱上签名更好，少则也得保证两人签名。代书人、见证人和遗嘱人必须亲笔签名，不允许他人代签。
*四，遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力，不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。遗嘱代书人必须不是继承人、受遗赠人，也不是与继承人有利害关系的人。继承人、受遗赠人因其直接参加继承，同继承存在着直接而重大的利害关系，如果让他们担任遗嘱代书人，难免会弄虚作假，损害其他继承人的利益，甚至出现篡改遗嘱、歪曲遗嘱本意、增加或减少遗嘱内容等行为，给其他继承人的利益造成损害。即使作为遗嘱代书人的继承人、受遗赠人本人没有恶意，也没有弄虚作假从中渔利，但因为其特殊的身份，必然引起其他人的猜疑，引发不必要的纠纷。因此，继承人、受遗赠人及与其有利害关系的人不能作遗嘱代书人。
没有遗嘱时继承遗产的顺序
**顺序：配偶、子女、父母。
*二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由**顺序继承人继承，*二顺序继承人不继承。没有**顺序继承人继承的，由*二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
*十一条、被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
*十二条、丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为**顺序继承人。
*十三条、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

哪些财产不可以继承?
1.与被继承人的人身密不可分的人身权不能继承，例如，公民的姓名权、名誉权、荣誉权、**等。
2.与公民的人身有关的债权、债务，因为这种债权债务是以特定人的行为为客体，与债务人、债权人的人身有密切的联系，因此不能作为遗产继承。
3.国有资源使用权，例如，采矿权、水资源使用权等，之所以这样规定，是因为这些国有资产的使用权都是经过特定程序授予特定人享有的。如果继承人要使用这些资源的使用权，必须另行申请，经审查批准后重新获得使用权。
4.承包经营权不属于遗产，不能继承。
5.宅基地使用权，公民使用的宅基地，只能与房屋所有权一同转移，不能作为遗产继承，只能在继承房屋所有权时，取得宅基地的使用权。
虽然死亡抚恤金是因为公民出现了死亡的后果而给付的，但给付的对象并不是死者，而应该是死者的近亲属。根据《继承法》中的规定，既然抚恤金本身就不属于死者合法所有的财产，那么在其去世之后抚恤金也不能成为其遗产，由法定继承人来继承。

遗嘱继承需要注意哪些问题
1、反正有法定继承有没有遗嘱都一样
财产的继承除法定继承以外，还有遗嘱继承，而且遗嘱继承要**于法定继承。也就是说，对公民的财产继承，如果财产所有权人生前立有遗嘱，只要该遗嘱是合法有效的，就必须按遗嘱继承，而不能法定继承。如此一来，有没有遗嘱就不一样了。
2、只要立了遗嘱就行了
有了遗嘱，并不意味着立遗嘱人的意愿就能全部实现。比如出现以下情况时，继承遗产就会出现麻烦。
1)遗嘱继承能够顺利进行，前提条件是所立遗嘱必须合法有效。如果遗嘱较终被认定为无效，遗嘱继承显然无法实现。
2)遗嘱对财产及财产线索写得不明晰。比如，立遗嘱人在遗嘱中只说明了自己有多少财产，但这些都以何种形式存在、财产在何处都未说明，这样的遗嘱很难得以实现。打个比方，只在遗嘱中说自己有多少存款，但不知钱存在哪个银行，存单放于何处，可以想象，后人的“寻宝”之路该是何等艰辛。如若找不到相应的凭证，这些财产无异于“流失”。
3)遗嘱未妥善保存，立了等于没立。实践中，有些人立了遗嘱就自己收了起来，他人对此并不知晓。试想，若立遗嘱人突然离世，那么没有人知道其曾立有遗嘱，若遗嘱又没被发现，那么，这样的遗嘱立了等于白立。
4)成为遗嘱中*的继承人，并不意味着一定就能得到遗产。我国法律规定，出现以下情况，继承人丧失。具体为：故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。
3、立遗嘱不是自己的事，遗嘱得被儿女们接受
遗嘱是立遗嘱的人处分其个人财产的行为，只要所立遗嘱是自己真实意思的表示，且内容合法有效，遗嘱就是有效的。立遗嘱不需要征得继承人的同意。遗嘱是否生效与继承人是否接受遗嘱内容无关。
4、儿女们不到齐，遗嘱没法立
立遗嘱不需要孩子们到场，事先也不必非通知他们不可。但继承时，应当让所有继承人到场。当然，此时若有些继承人因各种因素所限制不能亲自到场，也可委托他人。比如，出具委托书，委托某某人代自己办理继承事宜。当然，这种委托书较好经过公证。
5、和我有关的权利都可以处理
我国《继承法》规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，具体包括7项，即：公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、**权中的财产权利;公民的其他合法财产。
目前，公房的承租权是否包括在最后一项“公民的其他合法财产”内，法律并无明确规定，也就是说，公房的承租权能否算是遗产没有明确的答案。按照相关的法律规定，公房的承租人去世后，承租人无权单方处分承租权。
6、只要是老人的血脉就得有一份
按照《继承法》的规定，遗产按照下列顺序继承：**顺序为配偶、子女、父母;*二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
从法条中可以看出，两个顺序中均没有孙子、孙女或外孙子和外孙女出现，也就是说，*三代人并不在法定继承人之列。因此，在孩子父亲在世的情况下，孙子是不能直接分得爷爷留下的遗产的。
7、不赡养老人就不能分遗产
不赡养老人或者说对老人所尽赡养义务比较少的，从道德上应加以谴责，但从法律上来讲，这样的人不一定就不具有继承权。一般在不赡养老人但又没有证据证明其曾伤害过老人的情况下，这样的“不孝”子女还是具有继承权的。
遇到这种情况，在分配遗产时张女士可以提出自己因对老人尽了主要的赡养义务，而要求适当多分一些遗产。
8、只要做婚前财产公证，家产就与后老伴无关
再婚者即使进行了婚前财产公证，也不意味着一方去世后，什么都不能给后老伴留下。因为，进行婚前财产公证后，可以说婚前财产那部分属于个人财产。其后老伴作为法定**顺序继承人，有权继承李先生父亲的个人财产。


问：哪些情况下可以按照法定继承办理?
答：有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
1、被继承人生前未与他人订立遗赠扶养协议，或虽订立遗赠扶养协议，但只处分了部分遗产，或协议已失去法律效力的。
2、被继承人生前未立遗嘱、遗赠，或虽立遗嘱、遗赠，但只处分了部分遗产，或所立遗嘱、遗赠无效或部分无效的。
3、遗嘱继承人或受遗赠人先于被继承人死亡的。
4、遗嘱继承人放弃遗嘱继承或受遗赠人放弃受领遗赠的。
5、遗嘱继承人丧失继承权或受遗赠人丧失遗赠受领权的。