广州建设工程律师在线咨询 建设工程纠纷律师

一、建设工程施工合同范围有哪些
　　可以依据国家颁布的有关合同示范文本拟定建设工程承发包合同条款，并特别注意以下条款：
　　(1)工程名称、地点、范围和内容;
　　(2)工期，包括整体工程的开、竣工工期以及中间交付工程的开、竣工工期;
　　(3)工程质量保修期及保修条件;
　　(4)工程造价;
　　(5)工程验收及工程价款的支付、结算方式、支付方式;
　　(6)设计文件及概算预算、技术资料的提供日期及提供方式;
　　(7)材料的供应及材料进场期限;
　　(8)工程变更;
　　(9)违约、索赔和争议;
　　(10)当事人约定的其他事项。
　　若涉及到使用国际组织或者外国**资金的项目，可能会被要求采用FIDIC条款，其他类型的建设工程项目也可以参照FIDIC条款起草并签署相关的合同文本。
　　二、建设工程发包人的主要义务
　　支付工程款是发包人的法定义务，发包人应按照承发包合同的约定，按时支付工程款。应按时支付的工程款包括承发包合同有约定的预付款(备料款)、进度款和结算款以及已符合合同约定条件应当返还的质量保证金、履约保证金和保修金等款项。发包人应履行下列主要责任义务：
　　(1)做好施工前的准备工作;
　　(2)按照约定的分工及时向承包人提供各种材料和设备;
　　(3)解决施工中的有关问题，组织工程竣工验收;
　　(4)接受竣工工程并按约定支付工程价款。
　　三、建设工程承包人的主要义务
　　承包人应履行下列主要义务：
　　(1)做好施工前的准备工作，按期开工、确保工程质量，施工单位不得安排未取得有关特殊工种考核合格证明的作业人员从事特殊工种作业。;
　　(2)接受发包人的必要监督;
　　(3)承包人应当按照约定的期限完成工程建设;
　　(4)对建设的工程负瑕疵担保责任。

拖欠工程款起诉的费用是多少
　　到人民法院起诉是要收费的，不同金额有不同的诉讼费标准，标准如下：财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：
　　1、不**过1万元的，每件交纳50元；
　　2、**过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；
　　3、**过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；
　　4、**过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；
　　5、**过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；
　　6、**过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；
　　7、**过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；
　　8、**过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；
　　9、**过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；
　　10、**过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

充分运用建设工程价款**受偿权
　　《合同法》*286条规定，“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、**的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法**，建设工程的价款就该工程折价或者**的价款**受偿”。

一、拖欠工程款纠纷需要哪些证据
　　1、当事人诉讼主体资格的证据
　　本类证据大致是双方的工商登记资料，如营业执照或工商查询资料，若涉及起诉时双方企业名称与原签订合同时不一致的，还应提交证明双方名称变更的证据。
　　2、证明建设工程合同关系成立的证据
　　本类证据主要是建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同(或协议、备忘录、现场工程签证单等)。本律师在代理上述案件中提交了招标文件、中标通知书、建设工程施工合同，证明双方建立的建设工程施工法律关系。
　　3、证明建设工程合同履行情况的证据
　　（1）工程预、决算报告；
　　（2）支付工程款的付(收)款凭证；
　　（3）当事人对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等。
　　4、提交诉讼请求的计算依据
　　因建设单位拖欠工程款，施工单位在起诉时可依据《建设工程施工合同》的约定要求对方承担违约金；若合同没有违约金条款，可要求对方支付一定金额的逾期付款利息，对此，高人民法院**解释有规定。施工单位在起诉时，应向人民法院提供有关诉讼请求金额的计算方法及计算清单。
　　二、工程欠款纠纷的诉讼时效是多久
　　大多数拖欠工程款已历时相当久，甚至**过两年，有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款，承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而**诉讼时效。
　　在此有必要提醒：工程欠款的诉讼时效为两年，从知道或应当知道拖欠行为起算。
　　我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断，中断后诉讼时效可以重新计算。
　　因此，各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法，使诉讼时效中断。