苏州建设工程欠款律师电话

**工程承包范围
　　1、**工程一级资质承包范围：可承担各类**公用工程的施工。
　　2、**工程二级资质承包范围即可承担下列**公用工程的施工：
　　（1）各类城市道路：单跨45米以下的城市桥梁；
　　（2）15万吨/日以下的供水工程；10万吨/日以下的污水处理工程；25万吨/日以下的给水泵站、15万吨/日以下的污水泵站、雨水泵站；各类给排水及中水管道工程；
　　（3）中压以下燃气管道、调压站；供热面积150万平方米以下热力工程和各类热力管道工程；
　　（4）各类城市生活垃圾处理工程；
　　（5）断面25平方米以下隧道工程和地下交通工程；
　　（6）各类城市广场、地面停车场硬质铺装；
　　（7）单项合同额4000万元以下的**综合工程。
　　三、办理工程竣工验收备案要提交什么材料
　　1、工程竣工验收备案表；
　　2、工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，**基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；
　　3、法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；
　　4、法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；
　　5、施工单位签署的工程质量保修书；
　　6、法规、规章规定必须提供的其他文件。
　　住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
　　备案机关收到建设单位报送的竣工验收备案文件，验证文件齐全后，应当在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。
　　工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。
　　工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。
　　备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

欠款纠纷律师函的作用：1、郑重函告，促使履约。在事实清楚的拖欠货款等纠纷中，如对方的行为可能或已经侵害到当事人的利益，可以通过律师签发律师函，提示对方的不当行为，催促其履行支付货款的义务，并正告如不支付货款，将需要承担的法律制裁。在这类案例中，律师函能让纠纷的解决时间缩短，节约当事人的诉讼成本及时间。 
2、中断诉讼时效。一般的债务纠纷诉讼时效为2年，在债务到期后的2年内，如没有证据证明债权人曾向债务人要求过支付，债权人2年后起诉的，法院会以“已经过诉讼时效”为由不支持债权人要求债务人支付的主张。通过律师签发律师函，则可以起到顺延诉讼时效的作用。这是签发律师函的重要法律意义。 
3、可以澄清事实、制止不法的侵权行为。律师函具有澄清事实和震慑不法行为的作用，是一般商业信函、民间书信所不及。在不正当竞争及侵犯知识产权案件中，受害人委托签发这一类律师函较多。 
4、告知义务。这方面有许多，如通知追认无权代理人的代理行为的、不安抗辩权的行使、同时履行抗辩权的行使、先诉抗辩权的行使、通知合同无效、撤销权的行使等等，凡是当事人具有的告知权利，都可以通过律师函来完成 
5、通知解除合同。这是合同法赋予当事人的一项权利，依据是《合同法》*九十三、九十四、九十六条的规定。告知对方合同自通知到达时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。 
6、晓以利害，促成和解。这也是律师函的作用之一。正是这个原因，使律师函受到越来越多人的欢迎。这类律师函往往通过通知对方，在*期限来人、来函、来电协商的方式，来促使双方达成庭外调解协议。 
但无论如何，需要注意的是，当事人如需委托律师签发《律师函》，需提供全面、完整、具体的事实情况，以便律师准确地判断当事人发送律师函所要达到的目的，从而根据当事人不同的需求，起草并签发不同内容的《律师函》。
欠款纠纷律师-徐义明律师致力于合同法、公**、婚姻法、刑法、劳动法等的研究，多年的从业经历积累了丰富的工作经验以及妥善、出色处理各类案件的能力！为众多客户维护合法权益尽心尽力，受到委托人一致**。

欠款纠纷律师-徐义明律师力求紧密细致、务实高效对待所有业务、案件，以集合专业力量为当事人服务，从而求取得佳的效果，避免法律风险。拖欠货款拿不到如何处理，当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。 
通过法律手段提起起诉，向对方追收欠款的时候，应该注意以下几个问题： 
首先，证据问题。 
打官司在某种程度上说，就是打证据。只有提交的证据充分，法院才有可能支持自己的诉讼请求，否则就要承担举证不能的不利后果，这就要求我们在签订合同以及履行合同的过程中，注意保存有关往来的材料，以防发生纠纷时措手不及。具体的说，主要有以下证据。 
①要有欠条、对帐单、结算书等债权凭证，这些证据也是有力的证据。 
②如果没有这些直接的债权凭证，就需要要合同书、送货单、订货单、入库单等证据，这些单据应有对方加盖公章或者法定代表人签字。如果没有加盖公章或者法定代表人签字，对方在法庭上就有可能否认这些单据。 
③此外，双方在交易往来中的付款凭证，比如支票等，也是重要的证据，可以证实双方之间存在交易关系。 
双方在履行合同过程中形成的会谈纪要、往来函等，可能会对原合同有一定的补充或变更，这些证据都应当注意保存。只要这些证据可以形成一个完整的证据链，也是非常充分的证据。如果收集证据确有困难的，必要时也可以向法院申请证据保全。 
其次，财产状况。 
①起诉前应当详细了解对方的财产状况，包括房屋、土地、车辆以及银行存款等。 
②如果对方有财产的，在起诉的时候应该向法院申请财产保全，防止对方在诉讼期间转移、隐匿或者变卖财产，以便案件审结后能顺利执行。 
③起诉的时候要抓住有利时机，当对方有财产的时候起诉并进行保全，所达到的效果是好的，往往可以取得案件的主动权。

欠款纠纷律师-徐义明律师力求紧密细致、务实高效对待所有业务、案件，以集合专业力量为当事人服务，从而求取得佳的效果，避免法律风险,交易过程中合同需要变更的，一定要求签订书面的文件，以免因合同变更证据不足而造成举证不能的被动局面。如果是通过*三人送货的，一定要注意及时要求收货单位出具确认函或在对帐单中详细记录。对于传真件在诉讼中的效力，由于传真件很难识别是否原件，在出现纠纷时往往不能单独作为认定案件事实的依据，因此，在使用传真件作为交易的凭证时要谨慎，一定要取得对方签章的原件方可。要求买方提供担保，担保有两种，一种是以物作为担保，譬如房子、机器、车辆等，另外一种是以人作为担保，如可以，可直接要求买方公司的实际投资人在送货单/收货单、对帐单上亲笔签署连带保证条款让其对债务承担无限连带责任。
追索货款应注意诉讼时效届满问题。如果当事人在法定的诉讼时效期间内不主张权益，期间届满之后，当事人行使请求权的，法院就不再予以保护。根据我国法律，一般债务的诉讼时效为两年，自约定的还款期届满之日起算。诉讼时效内，公司应及时采取适当的方式主张债权以使自己的诉讼时效中断并重新起算，主张债权的方式具体有委托律师发函追索债务、要求买方向卖方发出债务确认书、双方确认对帐单等。谨慎向对方出具书面资料，防止陷入对方事先设置的陷阱而被其利用，与对方的往来函件好经过律师事先审查。完善应收帐款日常管理制度。对不同的账款采用不同的清收方法，好请专业人员及早介入，从法律等多方面对对方的情况进行调查、评估和分析，采取有针对性的对策。
http://13347713853.b2b168.com
欢迎来到广东华商（南京）律师事务所网站， 具体地址是江苏省南京鼓楼区清江南路19号南大苏富特科技创新园1幢东8层，联系人是徐义明。 主要经营华商（南京）律师事务所专业提供南京法律顾问服务，事务所有*的南京刑事律师、南京离婚律师、南京建设工程律师等，擅长建筑工程合同纠纷、建筑工程款拖欠、建材买卖纠纷等。是南京地区乃至全国服务的律师事务所。。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 这里价格实惠，这里生活服务齐全，我们的服务有：南京刑事律师,南京法律顾问,南京离婚律师！欢迎前来合作！